Edifício Residencial Upcon Cinquo, Rua Aimberê, 1405: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Residencial Upcon Cinquo (Rua Aimberê, 1405), de R$ 1,99 milhão a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.486/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aimberê, 1405 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 560 m. Também anunciado como “Cinquo Perdizes”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Residencial Upcon Cinquo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,99 milhão | R$ 3,04 milhões | R$ 16.501/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Residencial Upcon Cinquo
Acima do mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.486/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 587 m² | 8 | R$ 3.019.629 |
| 05/12/2025 | 257 m² | 6 | R$ 1.850.000 |
| 03/07/2025 | 257 m² | 6 | R$ 1.256.850 |
| 10/09/2024 | 321 m² | 1 | R$ 1.365.000 |
| 28/08/2024 | 257 m² | 2 | R$ 1.750.000 |
| 19/06/2024 | 269 m² | 5 | R$ 2.210.000 |
| 06/06/2024 | 395 m² | 7 | R$ 1.986.314 |
| 08/12/2023 | 436 m² | — | R$ 3.590.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,02 milhões | R$ 9.025/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,55 milhão | R$ 10.604/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,87 milhão | R$ 10.384/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,59 milhões | R$ 14.446/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Upcon Cinquo foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Upcon Cinquo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Upcon Cinquo?
4 apartamentos, de R$ 1,99 milhão a R$ 3,5 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Upcon Cinquo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.501/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.486/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Upcon Cinquo?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/04/2026, foi de R$ 3.019.629 por 587 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Upcon Cinquo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Upcon Cinquo foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Upcon Cinquo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 203 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial Upcon Cinquo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Upcon Cinquo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 560 m em linha reta.