Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 17.155/m² · condomínio R$ 2.900
- 116 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Cinquo Perdizes
- Metrô Vila Madalena a 560 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.273/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.025/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.990.000
Descrição
Apartamento pronto para morar de 116 m² com planta quadrada e acabamentos de alto padrão. Traz o diferencial de 3 vagas de garagem mais depósito privativo em torre única exclusiva para 28 famílias. A planta dispõe de 3 dormitórios (2 suítes), lavabo, banheiros com ventilação natural, varanda integrada ao living com nicho para adega/louceiro, cozinha planejada integrável e área de serviço com banheiro. Revestimentos e marcenaria de qualidade garantem sofisticação. O condomínio oferece piscina, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, jogos, coworking, brinquedoteca e praça. Localizado a 1 Km do metrô Vila Madalena, cercado por escolas, restaurantes, mercados e conveniências a poucos passos.
