Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 1,4 mi
R$ 1.430.000
R$ 13.000/m² · condomínio R$ 1.699
- 110 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GUARAPARI
- Metrô Vila Madalena a 460 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.442/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.526/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.430.000
Descrição
Apartamento de 110 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma vaga de garagem. Os dois quartos têm armários. A sala acomoda dois ambientes e a cozinha é aberta, com área de serviço. O prédio Guarapari foi construído em 1975; os dados disponíveis não especificam lazer ou quantidade de elevadores. O apartamento fica na Rua Aimberê, em Perdizes, em uma rua descrita no anúncio como tranquila. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 464 metros, conforme os dados do imóvel. Supermercados, farmácias e outros serviços também são mencionados nas proximidades.
