Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Rua Cayowaá, Sumaré: R$ 749 mil
R$ 749.000
R$ 8.468/m²
- 88 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- 8º andar
- Metrô Vila Madalena a 460 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.730/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.261/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 749.000
Descrição
Apartamento no bairro Sumaré com 88m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), dep. de empregados. Informações do corretor associado Excelente apartamento living para 2 ambientes, claro, andar alto, como vista, ensolarado, hall de circulação, pé direito alto no corredor, 2 amplos dormitórios com armários, cozinha planejada. IPTU praticamente isento. Condominio com portaria 24h Rua tranquila e arbolizada, localização privilegiada próximo ao metrô Vila Madalena. Próximo a comércio e facilidades que o Sumaré oferece * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
