Itaigara, Rua Américo Alves Pereira Filho, 487: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Itaigara (Rua Américo Alves Pereira Filho, 487), de R$ 4 milhões a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 5,02 milhões em 05/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Américo Alves Pereira Filho, 487 · Real Parque, São Paulo · Estação Chucri Zaidan a 1,2 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Itaigara
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.153/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 700 m² | 16 | R$ 5.019.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 5,02 milhões | R$ 12.153/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 8.475/m² |
Sobre o prédio
O Itaigara foi construído em 1989 e tem 18 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Itaigara
Quantos apartamentos estão à venda no Itaigara?
2 apartamentos, de R$ 4 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Itaigara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.611/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.153/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Itaigara?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 5.019.000 por 700 m² de área construída.
Quando o Itaigara foi construído e quantos andares tem?
O Itaigara foi construído em 1989 e tem 18 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Itaigara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 139 dias; o mais antigo, desde 01/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Itaigara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Itaigara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Chucri Zaidan, a 1,2 km em linha reta.