Mansão do Morumbi Edifício Ilda, Rua Américo Alves Pereira Filho, 565: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Mansão do Morumbi Edifício Ilda (Rua Américo Alves Pereira Filho, 565), por R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.009/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Américo Alves Pereira Filho, 565 · Real Parque, São Paulo · Estação Chucri Zaidan a 960 m. Também anunciado como “Hilda”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Mansão do Morumbi Edifício Ilda
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.009/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 30º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 328 m² | 22 | R$ 1.300.000 |
| 13/04/2026 | 328 m² | 14 | R$ 1.150.000 |
| 15/05/2025 | 285 m² | 1 | R$ 1.000.000 |
| 21/11/2024 | 549 m² | 30 | R$ 1.478.039 |
| 23/08/2024 | 328 m² | 27 | R$ 1.275.000 |
| 20/06/2024 | 328 m² | 23 | R$ 1.250.000 |
| 23/05/2024 | 328 m² | 5 | R$ 1.285.000 |
| 16/05/2024 | 328 m² | 24 | R$ 1.175.000 |
| 15/03/2024 | 328 m² | 13 | R$ 1.020.000 |
| 14/02/2024 | 285 m² | 1 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,23 milhão | R$ 6.330/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 5.947/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,25 milhão | R$ 6.072/m² |
| 2023 | 1 | R$ 940 mil | R$ 4.857/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,31 milhão | R$ 6.769/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,27 milhão | R$ 6.563/m² |
Sobre o prédio
O Mansão do Morumbi Edifício Ilda foi construído em 1984 e tem 30 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Mansão do Morumbi Edifício Ilda
Quantos apartamentos estão à venda no Mansão do Morumbi Edifício Ilda?
1 apartamento, por R$ 1,9 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Mansão do Morumbi Edifício Ilda?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.005/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.009/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mansão do Morumbi Edifício Ilda?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 1.300.000 por 328 m² de área construída.
Quando o Mansão do Morumbi Edifício Ilda foi construído e quantos andares tem?
O Mansão do Morumbi Edifício Ilda foi construído em 1984 e tem 30 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Mansão do Morumbi Edifício Ilda tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mansão do Morumbi Edifício Ilda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Chucri Zaidan, a 960 m em linha reta.