Mansão do Morumbi Edifício Adele, Rua Américo Alves Pereira Filho, 531: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Mansão do Morumbi Edifício Adele (Rua Américo Alves Pereira Filho, 531), todos por R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.053/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Américo Alves Pereira Filho, 531 · Real Parque, São Paulo · Estação Chucri Zaidan a 1,1 km. Também anunciado como “Adele”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Mansão do Morumbi Edifício Adele
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.053/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 322 m² | 28 | R$ 980.000 |
| 03/07/2025 | 322 m² | 7 | R$ 1.500.000 |
| 29/05/2024 | 322 m² | 14 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,24 milhão | R$ 6.527/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 6.053/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 7.632/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,14 milhão | R$ 5.999/m² |
| 2019 | 1 | R$ 765 mil | R$ 4.647/m² |
Sobre o prédio
O Mansão do Morumbi Edifício Adele foi construído em 1980 e tem 32 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Mansão do Morumbi Edifício Adele
Quantos apartamentos estão à venda no Mansão do Morumbi Edifício Adele?
2 apartamentos, todos por R$ 1,5 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Mansão do Morumbi Edifício Adele?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.944/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.053/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mansão do Morumbi Edifício Adele?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/07/2025, foi de R$ 980.000 por 322 m² de área construída.
Quando o Mansão do Morumbi Edifício Adele foi construído e quantos andares tem?
O Mansão do Morumbi Edifício Adele foi construído em 1980 e tem 32 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Mansão do Morumbi Edifício Adele fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Chucri Zaidan, a 1,1 km em linha reta.