Apartamento de 216 m² com 3 quartos na Rua Américo Alves Pereira Filho, Real Parque: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 6.944/m² · condomínio R$ 2.223
- 216 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio ADELE
- Estação Chucri Zaidan a 1,1 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.555/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.053/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
O apartamento tem 216 m², sala para três ambientes, cozinha, lavanderia espaçosa e quarto e banheiro de serviço. Há rouparia no corredor íntimo e armários nos dormitórios. O anúncio descreve quatro vagas e lazer no condomínio, sem especificar as áreas disponíveis. O prédio ADELE foi construído em 1980. Fica no Real Parque, próximo ao Shopping Cidade Jardim e à Marginal Pinheiros. A estação Chucri Zaidan, da linha 17-Ouro, está a cerca de 1.135 metros. Os dados de vendas registradas indicam transações no prédio até dezembro de 2025.
