Apartamento de 211 m² com 3 quartos na Rua Américo Alves Pereira Filho, Real Parque: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 9.005/m²
- 211 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio HILDA
- Estação Chucri Zaidan a 960 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.944/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.009/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
APARTAMENTO NO MORUMBI COM 4 DORMITÓRIOS..... Localizado em uma das áreas mais privilegiadas de São Paulo, este aconchegante apartamento de quatro dormitórios está disponível para venda. Situado no Morumbi, um bairro conhecido por sua tranquilidade e sofisticação, este imóvel oferece o máximo em conforto e conveniência Com uma área espaçosa de 210m, este apartamento possui três suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Cada suíte é um refúgio em si mesma, equipada com armários planejados. A área social do apartamento é ideal para receber convidados, com uma ampla sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente perfeito para entretenimento. Grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera arejada e acolhedora. A cozinha é perfeita para quem gosta de estar em contato com a gastronomia. Há também uma área de serviço espaçosa e dependência completa para funcionários, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com quatro vagas de garagem (todas juntas e fixas), proporcionando conforto e segurança para os moradores e seus visitantes O edifício oferece uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, piscina, academia, salão de festas, quadra de tênis, quadra poliesportiva e muito mais, para atender a todas as necessidades dos moradores com o máximo de conforto e sofisticação Não perca a oportunidade de adquirir este exclusivo apartamento no Morumbi
