Edifício Nova Pompeia, Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1085: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Nova Pompeia (Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1085), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 8.699/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 · Pompéia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 1,1 km. Também anunciado como “Nova Pompéia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Nova Pompeia
9% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.699/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 181 m² | 7 | R$ 1.050.000 |
| 02/02/2026 | 321 m² | 16 | R$ 1.835.000 |
| 26/01/2026 | 181 m² | 4 | R$ 890.000 |
| 15/08/2025 | 181 m² | 5 | R$ 1.250.000 |
| 30/05/2025 | 181 m² | 11 | R$ 822.463 |
| 11/03/2025 | 181 m² | 3 | R$ 958.000 |
| 20/09/2024 | 181 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 09/07/2024 | 181 m² | 10 | R$ 980.000 |
| 20/10/2023 | 181 m² | 13 | R$ 900.000 |
| 29/09/2023 | 181 m² | 3 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.689/m² |
| 2025 | 3 | R$ 958 mil | R$ 8.971/m² |
| 2024 | 2 | R$ 940 mil | R$ 8.802/m² |
| 2023 | 5 | R$ 900 mil | R$ 8.428/m² |
| 2021 | 2 | R$ 888 mil | R$ 8.311/m² |
| 2019 | 2 | R$ 838 mil | R$ 7.842/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nova Pompeia foi construído em 1989 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nova Pompeia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nova Pompeia?
2 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,2 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nova Pompeia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.648/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.699/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nova Pompeia?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/02/2026, foi de R$ 1.050.000 por 181 m² de área construída.
Quando o Edifício Nova Pompeia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nova Pompeia foi construído em 1989 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Nova Pompeia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Nova Pompeia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nova Pompeia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 1,1 km em linha reta.