Edifício Lugano, Rua Doutor Augusto de Miranda, 1251: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lugano (Rua Doutor Augusto de Miranda, 1251), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 11.487/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Augusto de Miranda, 1251 · Vila Pompeia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Lugano
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.487/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 129 m² | 13 | R$ 890.000 |
| 19/11/2025 | 129 m² | 10 | R$ 830.000 |
| 03/02/2025 | 129 m² | 11 | R$ 800.000 |
| 26/11/2024 | 107 m² | 17 | R$ 700.000 |
| 28/12/2023 | 129 m² | 10 | R$ 950.000 |
| 31/10/2023 | 129 m² | 10 | R$ 765.000 |
| 09/10/2023 | 111 m² | 16 | R$ 615.000 |
| 22/09/2023 | 129 m² | 7 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 890 mil | R$ 12.544/m² |
| 2025 | 2 | R$ 815 mil | R$ 11.487/m² |
| 2024 | 1 | R$ 700 mil | R$ 11.895/m² |
| 2023 | 5 | R$ 765 mil | R$ 10.782/m² |
| 2022 | 5 | R$ 720 mil | R$ 10.319/m² |
| 2021 | 2 | R$ 645 mil | R$ 10.033/m² |
| 2019 | 1 | R$ 680 mil | R$ 9.584/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lugano foi construído em 2004 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Doutor Augusto de Miranda → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Lugano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lugano?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lugano?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.806/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.487/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lugano?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 890.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Lugano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lugano foi construído em 2004 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lugano estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 77 dias; o mais antigo, desde 18/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lugano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lugano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 1,1 km em linha reta.