Apartamento de 108 m² com 3 quartos na Rua Doutor Miranda de Azevedo, Pompéia: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 10.185/m² · condomínio R$ 1.300
- 108 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Nova Pompéia
- Metrô SESC-Pompeia a 1,2 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.176/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.074/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 108 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla e varanda fechada com vidro. A planta também inclui cozinha ampla, lavanderia e dependências para empregada. O imóvel fica em andar alto, tem vista livre e recebe iluminação natural; são duas vagas demarcadas. O condomínio Nova Pompéia, construído em 1989, oferece piscina, churrasqueira, playground, quadra, salão de festas e sauna. Fica na Pompéia, na Rua Doutor Miranda de Azevedo, a cerca de 1.150 metros da estação SESC-Pompeia, da linha 6-Laranja, e próximo às comodidades do bairro.
