Edifício Next Pompeia, Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1285: 1 apartamento à venda e 26 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Next Pompeia (Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1285), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 9.259/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1285 · Pompéia, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,3 km. Também anunciado como “Next Pompéia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Next Pompeia
O que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.259/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 167 m² | 11 | R$ 910.000 |
| 26/05/2026 | 167 m² | 12 | R$ 975.000 |
| 23/02/2026 | 167 m² | 13 | R$ 1.115.000 |
| 27/11/2025 | 108 m² | 8 | R$ 600.000 |
| 03/11/2025 | 108 m² | 7 | R$ 550.000 |
| 31/10/2025 | 167 m² | 12 | R$ 965.000 |
| 14/10/2025 | 108 m² | 13 | R$ 590.000 |
| 02/10/2025 | 167 m² | 11 | R$ 950.000 |
| 27/06/2025 | 167 m² | 7 | R$ 820.000 |
| 09/06/2025 | 167 m² | 8 | R$ 920.000 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 975 mil | R$ 10.243/m² |
| 2025 | 8 | R$ 715 mil | R$ 9.706/m² |
| 2024 | 12 | R$ 695 mil | R$ 8.932/m² |
| 2023 | 5 | R$ 770 mil | R$ 8.404/m² |
| 2022 | 2 | R$ 688 mil | R$ 8.136/m² |
| 2021 | 12 | R$ 664 mil | R$ 7.084/m² |
| 2020 | 11 | R$ 625 mil | R$ 6.445/m² |
| 2019 | 9 | R$ 577 mil | R$ 6.442/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Next Pompeia foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Next Pompeia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Next Pompeia?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Next Pompeia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.000/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.259/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Next Pompeia?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 910.000 por 167 m² de área construída.
Quando o Edifício Next Pompeia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Next Pompeia foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Next Pompeia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Next Pompeia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,3 km em linha reta.