Residencial Heliodora, Rua Bárbara Heliodora, 321: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Heliodora (Rua Bárbara Heliodora, 321), de R$ 850 mil a R$ 920 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.793/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bárbara Heliodora, 321 · Vila Romana, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 1,2 km. Também anunciado como “Condomínio Residencial Heliodora”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Heliodora
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 850 mil | R$ 900 mil | R$ 10.976/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Heliodora
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.793/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 167 m² | 9 | R$ 900.000 |
| 09/05/2025 | 167 m² | 6 | R$ 870.000 |
| 19/01/2024 | 167 m² | 8 | R$ 950.000 |
| 10/10/2023 | 167 m² | 9 | R$ 851.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 885 mil | R$ 10.793/m² |
| 2024 | 1 | R$ 950 mil | R$ 11.585/m² |
| 2023 | 4 | R$ 803 mil | R$ 10.247/m² |
| 2022 | 5 | R$ 740 mil | R$ 9.024/m² |
| 2021 | 4 | R$ 740 mil | R$ 8.865/m² |
| 2020 | 2 | R$ 615 mil | R$ 7.435/m² |
| 2019 | 1 | R$ 670 mil | R$ 8.027/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Heliodora foi construído em 2008 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Heliodora
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Heliodora?
3 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 920 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Heliodora?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.976/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.793/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Heliodora?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/10/2025, foi de R$ 900.000 por 167 m² de área construída.
Quando o Residencial Heliodora foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Heliodora foi construído em 2008 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Heliodora estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 314 dias; o mais antigo, desde 25/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Heliodora tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Heliodora fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 1,2 km em linha reta.