Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Rua Bárbara Heliodora, Vila Romana: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 10.366/m² · condomínio R$ 1.380 · IPTU R$ 2.657
- 82 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Prédio HELIODORA
- Metrô SESC-Pompeia a 1,2 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 589 dias, desde 25/03/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.976/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.976/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
- RemaxR$ 850.000
- Pacheco ImóveisR$ 850.000
Descrição
Descubra o seu novo lar no coração da Vila Romana! Este encantador apartamento residencial à venda é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado na tranquila Rua Bárbara Heliodora, o imóvel está em excelentes condições e pronto para uso imediato, destacando-se pela excelente relação custo-benefício e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Com uma generosa área total de 82 metros quadrados, o apartamento encontra-se no 2º andar e oferece todo o conforto necessário para viver bem. São 3 dormitórios amplos e arejados, ideais para acomodar toda a família com privacidade e bem-estar, além de 3 banheiros que garantem funcionalidade e comodidade. Cômodos bem distribuídos, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor e versátil, com espaço de sobra para personalizar cada ambiente de acordo com o seu estilo de vida. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo uma bela piscina que convida ao relaxamento e ao convívio social nos dias de sol. Como diferencial, o imóvel conta com 2 vagas de garagem cobertas e exclusivas, oferecendo segurança e praticidade para os moradores. Este apartamento é ideal tanto para quem está em busca de um refúgio tranquilo para aposentadoria quanto para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Situado na Região Sudeste de São Paulo, a Vila Romana oferece uma ampla gama de serviços, como mercados, escolas, farm…
