Edifício Well, Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1155: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Well (Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1155), por R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 13.048/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 · Pompéia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 810 m. Também anunciado como “WELL”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Well
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.048/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 201 m² | 4 | R$ 1.435.000 |
| 31/03/2026 | 241 m² | 1 | R$ 1.750.000 |
| 16/03/2026 | 201 m² | 8 | R$ 1.450.000 |
| 12/01/2026 | 201 m² | 11 | R$ 1.250.000 |
| 14/10/2025 | 205 m² | 20 | R$ 1.490.000 |
| 28/04/2025 | 204 m² | 17 | R$ 1.490.000 |
| 02/04/2025 | 201 m² | 11 | R$ 1.410.000 |
| 05/03/2025 | 205 m² | 20 | R$ 1.650.000 |
| 07/10/2024 | 204 m² | 22 | R$ 1.490.000 |
| 27/06/2024 | 201 m² | 8 | R$ 1.272.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,44 milhão | R$ 13.048/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,49 milhão | R$ 13.247/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,41 milhão | R$ 12.754/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,34 milhão | R$ 11.823/m² |
| 2022 | 7 | R$ 1,28 milhão | R$ 11.453/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,17 milhão | R$ 10.583/m² |
| 2020 | 6 | R$ 1,01 milhão | R$ 9.046/m² |
| 2019 | 2 | R$ 995 mil | R$ 9.000/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Well foi construído em 2008 e tem 27 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Well
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Well?
1 apartamento, por R$ 1,65 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Well?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.019/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.048/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Well?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/05/2026, foi de R$ 1.435.000 por 201 m² de área construída.
Quando o Edifício Well foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Well foi construído em 2008 e tem 27 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Well tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Well fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 810 m em linha reta.