Edifício Maiara, Rua Francisco Leitão, 678: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maiara (Rua Francisco Leitão, 678), por R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.007/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Leitão, 678 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 630 m. Também anunciado como “Maiara”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maiara
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.007/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 107 m² | 5 | R$ 800.000 |
| 02/01/2026 | 107 m² | 5 | R$ 707.000 |
| 30/09/2024 | 107 m² | 5 | R$ 700.000 |
| 18/03/2024 | 107 m² | 5 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 754 mil | R$ 9.647/m² |
| 2024 | 2 | R$ 660 mil | R$ 8.450/m² |
| 2023 | 1 | R$ 660 mil | R$ 8.450/m² |
| 2022 | 1 | R$ 750 mil | R$ 9.602/m² |
| 2021 | 4 | R$ 640 mil | R$ 8.194/m² |
| 2020 | 2 | R$ 768 mil | R$ 9.826/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maiara foi construído em 1972 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maiara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maiara?
1 apartamento, por R$ 800 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maiara?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.111/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.007/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maiara?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/05/2026, foi de R$ 800.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Maiara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maiara foi construído em 1972 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maiara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 630 m em linha reta.