Estilo Jardins, Rua Arruda Alvim, 94: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Estilo Jardins (Rua Arruda Alvim, 94), por R$ 856 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 11.894/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Arruda Alvim, 94 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Clínicas a 370 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Estilo Jardins
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.894/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 124 m² | 31 | R$ 840.000 |
| 12/03/2026 | 98 m² | 10 | R$ 840.000 |
| 29/01/2026 | 124 m² | 41 | R$ 830.000 |
| 21/10/2025 | 124 m² | 30 | R$ 795.000 |
| 21/08/2025 | 98 m² | 40 | R$ 795.000 |
| 16/04/2025 | 177 m² | 80 | R$ 1.200.000 |
| 20/12/2024 | 125 m² | 70 | R$ 750.000 |
| 18/09/2024 | 98 m² | 10 | R$ 720.000 |
| 05/07/2024 | 124 m² | — | R$ 750.000 |
| 15/03/2024 | 99 m² | 20 | R$ 830.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 840 mil | R$ 11.885/m² |
| 2025 | 3 | R$ 795 mil | R$ 11.894/m² |
| 2024 | 5 | R$ 750 mil | R$ 12.531/m² |
| 2023 | 2 | R$ 882 mil | R$ 11.863/m² |
| 2022 | 2 | R$ 661 mil | R$ 10.390/m² |
| 2021 | 1 | R$ 487 mil | R$ 8.719/m² |
| 2020 | 3 | R$ 718 mil | R$ 8.843/m² |
| 2019 | 11 | R$ 497 mil | R$ 8.022/m² |
Sobre o prédio
O Estilo Jardins foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Estilo Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Estilo Jardins?
1 apartamento, por R$ 856 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Estilo Jardins?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.609/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.894/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Estilo Jardins?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 840.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Estilo Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Estilo Jardins foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Estilo Jardins estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 128 dias; o mais antigo, desde 28/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Estilo Jardins tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Estilo Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Clínicas, a 370 m em linha reta.