Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Rua Arruda Alvim, Pinheiros: R$ 856 mil
R$ 856.000
R$ 18.609/m² · condomínio R$ 897 · IPTU R$ 460
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Estilo Jardins
- Metrô Clínicas a 380 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 129 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 105 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.767/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.894/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 856.000
- LopesR$ 859.000
- Lello ImóveisR$ 880.000
Descrição
# Apartamento 46m² com 1 suíte para venda e locação em Pinheiros **Apartamento de 46 m² para venda e locação em Pinheiros, com 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem determinadas e depósito privativo. Totalmente mobiliado, o imóvel conta com cozinha americana integrada, sala de TV independente, home office, sacada, móveis planejados, vista permanente para área verde e excelente iluminação natural. Localizado no Condomínio Estilo Jardins, oferece infraestrutura completa com piscina aquecida, academia, spa, sauna, coworking, espaço gourmet, salão de festas e segurança 24 horas. Venda: R$ 859.000,00 | Locação: R$ 5.800,00 | Condomínio: R$ 897,00 | IPTU anual: R$ 4.601,00.** ## SOBRE O IMÓVEL Apartamento com **46 m² de área privativa**, planejado para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel está **100% mobiliado**, pronto para morar ou gerar renda, com ambientes bem distribuídos e acabamentos de alto padrão. A planta possui **1 suíte**, sala de TV independente, cozinha americana integrada à mesa de jantar, espaço dedicado para home office, sacada, área de serviço com possibilidade de lavanderia interna, depósito privativo e **2 vagas de garagem determinadas**, um diferencial raro para imóveis desta categoria em Pinheiros. A vista é totalmente permanente e voltada para uma área arborizada, proporcionando privacidade, silêncio e excelente iluminação natural. Os acabamentos incluem porcelanato, móveis planejados, aquecimento central, água quente …
