Edif Rio Verde, Rua Sílvio Sacramento, 73: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edif Rio Verde (Rua Sílvio Sacramento, 73), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.031/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Sílvio Sacramento, 73 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Clínicas a 330 m. Também anunciado como “Rio Verde”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edif Rio Verde
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.031/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 50º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 64 m² | 50 | R$ 482.000 |
| 02/10/2025 | 147 m² | 10 | R$ 730.000 |
| 18/07/2025 | 147 m² | 50 | R$ 640.000 |
| 27/09/2024 | 69 m² | — | R$ 675.000 |
| 07/12/2023 | 64 m² | 10 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 640 mil | R$ 4.966/m² |
| 2024 | 1 | R$ 675 mil | R$ 9.783/m² |
| 2023 | 1 | R$ 450 mil | R$ 7.031/m² |
| 2021 | 1 | R$ 500 mil | R$ 7.246/m² |
Sobre o prédio
O Edif Rio Verde foi construído em 1971 e tem 10 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edif Rio Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Edif Rio Verde?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edif Rio Verde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.891/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.031/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edif Rio Verde?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/12/2025, foi de R$ 482.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Edif Rio Verde foi construído e quantos andares tem?
O Edif Rio Verde foi construído em 1971 e tem 10 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edif Rio Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Clínicas, a 330 m em linha reta.