Rua Paraguaçu, 435 (Perdizes): 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda na Rua Paraguaçu, 435, todos por R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,1 milhões em 06/2026 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Paraguaçu, 435 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1,0 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1,0 km
- Parque da Água Branca a 220 m
2 apartamentos à venda neste prédio
3 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.064/m² de área privativa (estimativa). Foram do 11º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 342 m² | 12 | R$ 2.100.000 |
| 21/11/2025 | 342 m² | 11 | R$ 2.050.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 6.140/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,05 milhões | R$ 5.994/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,68 milhão | R$ 4.912/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,81 milhão | R$ 5.285/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 3.216/m² |
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Paraguaçu, 435
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Paraguaçu, 435?
2 apartamentos, todos por R$ 1,75 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Paraguaçu, 435?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.175/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.064/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Paraguaçu, 435?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 2.100.000 por 342 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Paraguaçu, 435 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Paraguaçu, 435 foi construído em 1985 e tem 22 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Paraguaçu, 435 estão à venda?
As imobiliárias destas unidades não informam desde quando anunciam. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Paraguaçu, 435 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Paraguaçu, 435 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 1,0 km em linha reta.