Apartamento de 173 m² com 4 quartos em Paraguaçu, Perdizes: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 10.116/m² · condomínio R$ 3.950 · IPTU R$ 1.321
- 173 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 250.000 em 10/11/2026 (de R$ 2.000.000 para R$ 1.750.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.575/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.064/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ag1 ImobiliáriaR$ 1.750.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.750.000
- AxpeR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 173 m² na Rua Paraguaçu, em Perdizes, com quatro dormitórios, duas suítes, quatro banheiros e três vagas. A sala tem três ambientes, boa iluminação natural e lavabo. A planta também inclui escritório, cozinha planejada, área de serviço com saída independente, quarto e banheiro de serviço. O anúncio cita depósito privativo e ar-condicionado. O prédio, construído em 1985, oferece salão de festas, piscina climatizada, quadra esportiva e portaria 24 horas. A estação Palmeiras-Barra Funda, com acesso às linhas 3-Vermelha, 7-Rubi, 8-Diamante, 10-Turquesa e 11-Coral, fica a cerca de 1 km. Há registros de vendas no prédio.
