Edifício Perdiz, Rua Paraguaçu, 421: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Perdiz (Rua Paraguaçu, 421), por R$ 1,79 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.341/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Paraguaçu, 421 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 960 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 960 m
- Parque da Água Branca a 180 m
1 apartamento à venda no Edifício Perdiz
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.341/m² (área construída, mediana). Foram do 7º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 185 m² | 12 | R$ 1.290.000 |
| 11/07/2025 | 185 m² | 7 | R$ 1.430.000 |
| 21/06/2024 | 185 m² | 8 | R$ 1.358.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,29 milhão | R$ 6.973/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 7.730/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,36 milhão | R$ 7.341/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Perdiz
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Perdiz?
1 apartamento, por R$ 1,79 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Perdiz?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.345/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.341/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Perdiz?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/06/2026, foi de R$ 1.290.000 por 185 m² de área construída.
Quando o Edifício Perdiz foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Perdiz foi construído em 1966 e tem 16 pavimentos e 8 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Perdiz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 960 m em linha reta.