Edifício Longchamp, Rua Itapicuru, 203: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Longchamp (Rua Itapicuru, 203), de R$ 3,5 milhões a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 3,65 milhões em 07/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Itapicuru, 203 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 890 m. Também anunciado como “Long Champs”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Longchamp
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 4,19 milhões | R$ 4,34 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,5 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Longchamp
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.049/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 331 m² | 3 | R$ 3.650.000 |
| 16/10/2023 | 331 m² | 17 | R$ 4.000.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,65 milhões | R$ 20.049/m² |
| 2023 | 1 | R$ 4 milhões | R$ 21.972/m² |
| 2022 | 1 | R$ 6,6 milhões | R$ 23.904/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 16.479/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,4 milhões | R$ 13.183/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,85 milhões | R$ 15.655/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Longchamp foi construído em 2002 e tem 25 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Itapicuru → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Longchamp
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Longchamp?
3 apartamentos, de R$ 3,5 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Longchamp?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.377/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 20.049/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Longchamp?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 3.650.000 por 331 m² de área construída.
Quando o Edifício Longchamp foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Longchamp foi construído em 2002 e tem 25 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Longchamp tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Longchamp fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 890 m em linha reta.