Apartamento de 230 m² com 4 quartos na Rua Itapicuru, Perdizes: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 15.217/m² · condomínio R$ 3.385
- 230 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio LONG CHAMPS
- Metrô Perdizes a 890 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.049/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento à Venda em Perdizes – 230m² – 4 Quartos (2 Suítes) Localização: Rua Itapicuru, Perdizes, São Paulo Destaques do imóvel: Área de 230m² muito bem distribuída 4 quartos, sendo 2 suítes 5 banheiros modernos e completos 2 salas amplas, ideais para estar e jantar 4 vagas de garagem Lazer completo: piscina, salão de festas, academia, churrasqueira e muito mais Descrição: Um apartamento espaçoso, iluminado e pronto para você e sua família desfrutarem do conforto e da sofisticação que Perdizes oferece. Excelente distribuição dos ambientes, acabamentos de qualidade e um lazer completo fazem deste imóvel uma oportunidade única. Entre em contato e agende sua visita!
