Edifício Lago Di Garda, Rua Itapicuru, 488: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Lago Di Garda (Rua Itapicuru, 488), de R$ 1,65 milhão a R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.484/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itapicuru, 488 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 890 m. Também anunciado como “Lago Di Garda”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Lago Di Garda
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.484/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 194 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 13/05/2026 | 194 m² | 8 | R$ 1.250.000 |
| 29/04/2026 | 194 m² | 12 | R$ 1.200.000 |
| 29/07/2025 | 348 m² | 17 | R$ 3.100.000 |
| 02/04/2024 | 194 m² | 11 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.484/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,1 milhões | R$ 15.098/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 10.047/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,27 milhão | R$ 11.074/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 9.086/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 6.332/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,18 milhão | R$ 10.266/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lago Di Garda foi construído em 1981 e tem 20 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lago Di Garda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lago Di Garda?
2 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 1,95 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lago Di Garda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.846/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.484/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lago Di Garda?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 1.200.000 por 194 m² de área construída.
Quando o Edifício Lago Di Garda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lago Di Garda foi construído em 1981 e tem 20 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lago Di Garda tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lago Di Garda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 890 m em linha reta.