Edifício West Side Park, Rua Itapicuru, 530: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício West Side Park (Rua Itapicuru, 530), por R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.816/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itapicuru, 530 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 850 m. Também anunciado como “Vitacon Perdizes”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício West Side Park
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.816/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 90 m² | 3 | R$ 540.000 |
| 10/04/2026 | 88 m² | 4 | R$ 535.000 |
| 30/03/2026 | 90 m² | 4 | R$ 465.000 |
| 24/02/2026 | 88 m² | 7 | R$ 480.000 |
| 04/12/2025 | 88 m² | 6 | R$ 500.000 |
| 10/11/2025 | 90 m² | 11 | R$ 480.000 |
| 10/02/2025 | 88 m² | 1 | R$ 530.000 |
| 26/08/2024 | 88 m² | 5 | R$ 573.400 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 508 mil | R$ 10.606/m² |
| 2025 | 3 | R$ 500 mil | R$ 10.522/m² |
| 2024 | 1 | R$ 573 mil | R$ 12.066/m² |
| 2023 | 1 | R$ 490 mil | R$ 10.082/m² |
| 2022 | 2 | R$ 478 mil | R$ 9.935/m² |
| 2021 | 1 | R$ 876 mil | R$ 11.424/m² |
| 2020 | 2 | R$ 410 mil | R$ 8.523/m² |
Sobre o prédio
O Edifício West Side Park foi construído em 1999 e tem 13 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício West Side Park
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício West Side Park?
1 apartamento, por R$ 490 mil, anunciado por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício West Side Park?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.625/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.816/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício West Side Park?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 540.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício West Side Park foi construído e quantos andares tem?
O Edifício West Side Park foi construído em 1999 e tem 13 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício West Side Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 74 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício West Side Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício West Side Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 850 m em linha reta.