Edifício Jardins de Ilheus, Rua Doutor Homem de Melo, 239: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Jardins de Ilheus (Rua Doutor Homem de Melo, 239), de R$ 1,29 milhão a R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,14 milhão em 02/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Doutor Homem de Melo, 239 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 1,1 km. Também anunciado como “Jardins Ilheus”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Jardins de Ilheus
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.821/m² de área privativa (estimativa). Foram do 12º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | 192 m² | 13 | R$ 1.137.856 |
| 01/11/2023 | 192 m² | 12 | R$ 1.081.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,14 milhão | R$ 8.821/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 8.380/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.690/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardins de Ilheus foi construído em 1980 e tem 22 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardins de Ilheus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardins de Ilheus?
2 apartamentos, de R$ 1,29 milhão a R$ 1,55 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardins de Ilheus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.536/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.821/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardins de Ilheus?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/02/2026, foi de R$ 1.137.856 por 192 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardins de Ilheus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardins de Ilheus foi construído em 1980 e tem 22 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardins de Ilheus estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardins de Ilheus tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardins de Ilheus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 1,1 km em linha reta.