Apartamento de 129 m² com 3 quartos na Rua Doutor Homem de Melo, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 3.214 · IPTU R$ 716
- 129 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Jardins de Ilhéus
- Metrô Perdizes a 1,1 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 24 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.156/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.821/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.290.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento à venda ou para locação 129 m², excelente localização Apartamento amplo e muito bem localizado, a apenas dois quarteirões da PUC e ao lado da futura estação de metrô. Com 129 m² de área privativa, oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e excelente incidência de sol nos dormitórios. A planta atual conta com 2 dormitórios, sendo uma suíte ampliada pela integração de um dos quartos originais, podendo ser facilmente revertida para 3 dormitórios. São ainda 3 banheiros (incluindo banheiro de serviço), 2 vagas de garagem e diferenciais como água quente, ar-condicionado, gás encanado e interfone. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, academia, salão de festas, playground, espaço kids, quadra poliesportiva, portaria 24 horas e zeladoria. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, tanto para morar quanto para investir.
