Apartamento de 140 m² com 2 quartos na Rua Doutor Homem de Melo, Perdizes: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 11.071/m² · condomínio R$ 2.433 · IPTU R$ 757
- 140 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JARDINS ILHEUS
- Metrô Perdizes a 1,1 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.139/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.821/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.550.000
Descrição
Apartamento de 140 m² com dois quartos e duas vagas, na Rua Doutor Homem de Melo, esquina com a Rua Franco da Rocha. O anúncio destaca a proximidade da PUC e de mercados, padarias, cafés e outros serviços do bairro. O prédio é identificado nos dados como Jardins Ilhéus. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 586 metros. Não há informações sobre o andar, lazer ou idade do edifício.
