Edifício Nathalie, Rua Abílio Soares, 779: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Nathalie (Rua Abílio Soares, 779), por R$ 1,06 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.761/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Abílio Soares, 779 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 840 m. Também anunciado como “Nathalie”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Nathalie
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.761/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | 112 m² | 9 | R$ 893.021 |
| 25/11/2024 | 112 m² | 8 | R$ 1.236.000 |
| 29/08/2024 | 168 m² | 15 | R$ 1.300.000 |
| 07/11/2023 | 139 m² | 2 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 893 mil | R$ 10.922/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 12.859/m² |
| 2023 | 3 | R$ 900 mil | R$ 8.870/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 10.050/m² |
| 2021 | 1 | R$ 950 mil | R$ 9.362/m² |
| 2020 | 1 | R$ 705 mil | R$ 8.623/m² |
| 2019 | 2 | R$ 654 mil | R$ 7.996/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nathalie foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nathalie
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nathalie?
1 apartamento, por R$ 1,06 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nathalie?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.398/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.761/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nathalie?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/01/2026, foi de R$ 893.021 por 112 m² de área construída.
Quando o Edifício Nathalie foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nathalie foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Nathalie estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Nathalie tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nathalie fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 840 m em linha reta.