Edifício Parque das Rosas, Rua Carlos Steinen, 304: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Parque das Rosas (Rua Carlos Steinen, 304), de R$ 1,36 milhão a R$ 1,42 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,1 milhão em 09/2023 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Carlos Steinen, 304 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 720 m. Também anunciado como “Parque das Rosas”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Parque das Rosas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,41 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,36 milhão | R$ 1,36 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Parque das Rosas
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 180 m² | 4 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2023.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 7.545/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 10.214/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Parque das Rosas foi construído em 1961 e tem 10 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Parque das Rosas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Parque das Rosas?
3 apartamentos, de R$ 1,36 milhão a R$ 1,42 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Parque das Rosas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.923/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Parque das Rosas?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/09/2023, foi de R$ 1.100.000 por 180 m² de área construída.
Quando o Edifício Parque das Rosas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Parque das Rosas foi construído em 1961 e tem 10 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Parque das Rosas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 6 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Parque das Rosas tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Parque das Rosas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 720 m em linha reta.