Edifício Brescia, Rua Afonso de Freitas, 499: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Brescia (Rua Afonso de Freitas, 499), por R$ 2,98 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.928/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Afonso de Freitas, 499 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 640 m. Também anunciado como “Art Vida Paraíso”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Brescia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.928/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 147 m² | 7 | R$ 1.000.000 |
| 04/02/2025 | 147 m² | 6 | R$ 1.280.000 |
| 07/08/2024 | 147 m² | 11 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,14 milhão | R$ 10.623/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 13.978/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 11.322/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.114/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.114/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 9.319/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Brescia foi construído em 1972 e tem 23 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Afonso de Freitas → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Brescia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Brescia?
1 apartamento, por R$ 2,98 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Brescia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 24.426/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.928/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Brescia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/12/2025, foi de R$ 1.000.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Edifício Brescia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Brescia foi construído em 1972 e tem 23 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Brescia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Brescia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 640 m em linha reta.