Edifício Nilda, Rua Afonso de Freitas, 78: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Nilda (Rua Afonso de Freitas, 78), de R$ 820 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.224/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Afonso de Freitas, 78 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 220 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Nilda
17% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.224/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 144 m² | 11 | R$ 880.000 |
| 17/06/2025 | 144 m² | 9 | R$ 1.090.000 |
| 12/11/2024 | 144 m² | 10 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 880 mil | R$ 8.224/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,09 milhão | R$ 10.187/m² |
| 2024 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.477/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 11.215/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 9.393/m² |
| 2019 | 1 | R$ 900 mil | R$ 8.411/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nilda foi construído em 1978 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nilda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nilda?
2 apartamentos, de R$ 820 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nilda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.673/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.224/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nilda?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/05/2026, foi de R$ 880.000 por 144 m² de área construída.
Quando o Edifício Nilda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nilda foi construído em 1978 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Nilda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 194 dias; o mais antigo, desde 23/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Nilda tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nilda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 220 m em linha reta.