Edifício Brescia, Rua Afonso de Freitas, 550: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Brescia (Rua Afonso de Freitas, 550), de R$ 1,11 milhão a R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.928/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Afonso de Freitas, 550 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 410 m. Também anunciado como “Brescia”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Brescia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,11 milhão | R$ 1,36 milhão | R$ 10.332/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Brescia
33% abaixo do mercado5 imobiliárias
29% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.928/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 147 m² | 7 | R$ 1.000.000 |
| 04/02/2025 | 147 m² | 6 | R$ 1.280.000 |
| 07/08/2024 | 147 m² | 11 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,14 milhão | R$ 10.623/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 13.978/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 11.322/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.114/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.114/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 9.319/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Brescia foi construído em 1972 e tem 23 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Brescia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Brescia?
4 apartamentos, de R$ 1,11 milhão a R$ 1,6 milhão, anunciados por 6 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Brescia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.332/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.928/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Brescia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/12/2025, foi de R$ 1.000.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Edifício Brescia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Brescia foi construído em 1972 e tem 23 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Brescia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 197 dias; o mais antigo, desde 28/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Brescia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Brescia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 410 m em linha reta.