Apartamento de 136 m² com 3 quartos na Rua Afonso de Freitas, Paraíso: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 9.191/m² · condomínio R$ 1.702
- 136 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- Prédio BRESCIA
- Metrô Paraíso a 640 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.473/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.928/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento de 136 m² com três dormitórios, sala ampla para dois ambientes e cozinha arejada, que pode ser integrada à sala. A unidade tem área de serviço espaçosa, armários nos quartos e dependência completa de funcionária, com possibilidade de uso como despensa ou escritório. O anúncio informa que não há vaga de garagem. O edifício Brescia, construído em 1972, tem quadra poliesportiva, solário, salão de festas, academia, playground, brinquedoteca, sala de jogos e área verde. Fica no Paraíso, na Rua Afonso de Freitas. A estação Paraíso, que atende às linhas 1-Azul e 2-Verde, está a cerca de 635 metros; o anúncio também cita proximidade ao Parque Ibirapuera.
