Edifício Terrazza Paradiso, Rua Afonso de Freitas, 740: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Terrazza Paradiso (Rua Afonso de Freitas, 740), por R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 14.319/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Afonso de Freitas, 740 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 820 m. Também anunciado como “Terrazza Paradiso”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Terrazza Paradiso
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.319/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 270 m² | 12 | R$ 2.125.000 |
| 26/01/2026 | 270 m² | 5 | R$ 2.180.000 |
| 31/10/2025 | 270 m² | 3 | R$ 1.800.000 |
| 29/07/2025 | 270 m² | 11 | R$ 1.775.000 |
| 09/08/2024 | 270 m² | 2 | R$ 2.250.000 |
| 17/04/2024 | 270 m² | 7 | R$ 2.170.575 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,15 milhões | R$ 14.350/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,79 milhão | R$ 11.917/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,21 milhões | R$ 14.735/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 14.667/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Terrazza Paradiso foi construído em 2001 e tem 17 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Terrazza Paradiso
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Terrazza Paradiso?
1 apartamento, por R$ 2,5 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Terrazza Paradiso?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.556/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.319/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Terrazza Paradiso?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/03/2026, foi de R$ 2.125.000 por 270 m² de área construída.
Quando o Edifício Terrazza Paradiso foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Terrazza Paradiso foi construído em 2001 e tem 17 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Terrazza Paradiso estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 119 dias; o mais antigo, desde 07/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Terrazza Paradiso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 820 m em linha reta.