Quanto vale?

Edifício Ibirapuera Maison, Mário Amaral, 35: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Ibirapuera Maison (Mário Amaral, 35), de R$ 5,6 milhões a R$ 6,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,94 milhões em 01/2024 (ITBI). Dados de 06/11/2026.

Mário Amaral, 35 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 440 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 5,6 milhões a R$ 6,5 milhões
m² pedidoR$ 29.512/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 15.768/m²área privativa estimada · pedido +87%
Tempo no mercado58 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias
Baixaram de preço1no último mês · acompanhamos desde 29/10/2026

2 apartamentos à venda no Edifício Ibirapuera Maison

Acima do mercado
R$ 5.600.000
205 m² · 4 quartos · 4 suítes · 4 vagas · 5º andar
R$ 27.317/m²
Preço de mercado
R$ 6.500.000
205 m² · 3 quartos · 3 suítes · 4 vagas · 12º andar
R$ 31.707/m²
↓ Baixou R$ 400 mil em 31/10

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.768/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
26/01/2024339 m²12R$ 2.940.000

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20241R$ 2,94 milhõesR$ 15.768/m²
20231R$ 3 milhõesR$ 16.090/m²
20201R$ 2,23 milhõesR$ 11.982/m²

Sobre o prédio

O Edifício Ibirapuera Maison foi construído em 2006 e tem 22 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Coelho da Fonseca2 aptos · desde R$ 5,6 milhões

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ibirapuera Maison

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ibirapuera Maison?

2 apartamentos, de R$ 5,6 milhões a R$ 6,5 milhões, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ibirapuera Maison?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 29.512/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 15.768/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ibirapuera Maison?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/01/2024, foi de R$ 2.940.000 por 339 m² de área construída.

Quando o Edifício Ibirapuera Maison foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Ibirapuera Maison foi construído em 2006 e tem 22 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ibirapuera Maison estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 58 dias; o mais antigo, desde 09/09/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Ibirapuera Maison fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 440 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.