Edifício Henry Mancini, Mário Amaral, 432: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Henry Mancini (Mário Amaral, 432), por R$ 2,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.014/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Mário Amaral, 432 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 590 m. Também anunciado como “Henry Mancini”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Henry Mancini
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.014/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 228 m² | 7 | R$ 1.835.000 |
| 29/11/2024 | 217 m² | 13 | R$ 1.800.000 |
| 15/01/2024 | 228 m² | 7 | R$ 1.399.000 |
| 22/12/2023 | 217 m² | 2 | R$ 1.360.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 14.633/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,53 milhão | R$ 12.819/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 14.244/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 13.825/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,54 milhão | R$ 12.924/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Henry Mancini foi construído em 2008 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Henry Mancini
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Henry Mancini?
1 apartamento, por R$ 2,15 milhões, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Henry Mancini?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.687/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.014/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Henry Mancini?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2024, foi de R$ 1.835.000 por 228 m² de área construída.
Quando o Edifício Henry Mancini foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Henry Mancini foi construído em 2008 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Henry Mancini estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 83 dias; o mais antigo, desde 15/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Henry Mancini tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Henry Mancini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 590 m em linha reta.