Apartamento de 205 m² com 4 quartos na Rua Mário Amaral, Paraíso: R$ 5,6 mi
R$ 5.600.000
R$ 27.317/m²
- 205 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 5º andar
- Metrô Brigadeiro a 440 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 58 dias, desde 09/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 25% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.491/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.768/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Paraíso com 205m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, ar condicionado. Informações do corretor associado Apartamento no Paraíso, em localização privilegiada, próximo aos Jardins e ao Parque Ibirapuera. A região combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de uma ampla variedade de restaurantes, lojas, serviços e conveniências, além do fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está localizado em um elegante edifício de arquitetura neoclássica, que se destaca pela presença marcante e pelo projeto atemporal. O condomínio conta com uma completa estrutura de lazer, oferecendo diferentes espaços para conforto e convivência dos moradores. O apartamento possui uma ótima planta, com ambientes amplos e bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e possibilidades de diferentes configurações. Uma propriedade que reúne localização, arquitetura, lazer e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
