La Dolce Vita Nuova Mooca, Rua Catarina Braida, 359: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no La Dolce Vita Nuova Mooca (Rua Catarina Braida, 359), de R$ 2,33 milhões a R$ 3,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 10.488/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Catarina Braida, 359 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 1,2 km. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no La Dolce Vita Nuova Mooca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 14 | R$ 2,33 milhões | R$ 3,37 milhões | R$ 18.958/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,5 milhões | — |
15 apartamentos à venda no La Dolce Vita Nuova Mooca
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
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Acima do mercado2 imobiliárias
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Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.488/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 282 m² | 24 | R$ 1.500.000 |
| 28/09/2026 | 366 m² | 5 | R$ 1.900.000 |
| 02/09/2026 | 282 m² | 15 | R$ 2.000.000 |
| 22/04/2026 | 366 m² | 13 | R$ 3.000.000 |
| 09/12/2025 | 282 m² | 23 | R$ 1.950.000 |
| 08/12/2025 | 366 m² | 19 | R$ 1.600.000 |
| 05/11/2025 | 366 m² | 9 | R$ 2.900.000 |
| 09/09/2025 | 366 m² | 23 | R$ 3.000.000 |
| 10/06/2025 | 282 m² | 2 | R$ 1.800.000 |
| 28/04/2025 | 366 m² | 3 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
74 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,95 milhão | R$ 10.197/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,95 milhão | R$ 11.362/m² |
| 2024 | 11 | R$ 2 milhões | R$ 9.877/m² |
| 2023 | 10 | R$ 2,02 milhões | R$ 9.338/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,5 milhão | R$ 7.991/m² |
| 2021 | 12 | R$ 1,52 milhão | R$ 7.581/m² |
| 2020 | 13 | R$ 1,25 milhão | R$ 6.510/m² |
| 2019 | 12 | R$ 1,07 milhão | R$ 5.899/m² |
Sobre o prédio
O La Dolce Vita Nuova Mooca foi construído em 2008 e tem 28 pavimentos e 324 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o La Dolce Vita Nuova Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no La Dolce Vita Nuova Mooca?
15 apartamentos, de R$ 2,33 milhões a R$ 3,7 milhões, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no La Dolce Vita Nuova Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.101/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.488/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no La Dolce Vita Nuova Mooca?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2026, foi de R$ 1.500.000 por 282 m² de área construída.
Quando o La Dolce Vita Nuova Mooca foi construído e quantos andares tem?
O La Dolce Vita Nuova Mooca foi construído em 2008 e tem 28 pavimentos e 324 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do La Dolce Vita Nuova Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (11 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 72 dias; o mais antigo, desde 17/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O La Dolce Vita Nuova Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O La Dolce Vita Nuova Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 1,2 km em linha reta.