Edifício Windsor, Avenida Paes de Barros, 481: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Windsor (Avenida Paes de Barros, 481), por R$ 780 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 3.908/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paes de Barros, 481 · Mooca, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,8 km. Também anunciado como “Windsor”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Windsor
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.908/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 16º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 242 m² | 20 | R$ 650.000 |
| 08/05/2026 | 128 m² | 16 | R$ 375.000 |
| 30/04/2025 | 134 m² | 80 | R$ 360.000 |
| 30/04/2025 | 128 m² | 80 | R$ 360.000 |
| 04/04/2025 | 242 m² | 60 | R$ 700.000 |
| 10/09/2024 | 134 m² | 16 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 512 mil | R$ 3.846/m² |
| 2025 | 3 | R$ 360 mil | R$ 3.853/m² |
| 2024 | 1 | R$ 400 mil | R$ 4.089/m² |
| 2023 | 1 | R$ 250 mil | R$ 2.556/m² |
| 2022 | 4 | R$ 643 mil | R$ 4.192/m² |
| 2021 | 2 | R$ 509 mil | R$ 3.584/m² |
| 2020 | 3 | R$ 340 mil | R$ 3.476/m² |
| 2019 | 1 | R$ 330 mil | R$ 3.374/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Windsor foi construído em 1973 e tem 19 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Windsor
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Windsor?
1 apartamento, por R$ 780 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Windsor?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.382/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.908/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Windsor?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 650.000 por 242 m² de área construída.
Quando o Edifício Windsor foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Windsor foi construído em 1973 e tem 19 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Windsor fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,8 km em linha reta.