Zenóbia, Avenida Moreira Guimarães, 450: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Zenóbia (Avenida Moreira Guimarães, 450), de R$ 600 mil a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.793/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Moreira Guimarães, 450 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 1,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Zenóbia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 600 mil | R$ 600 mil | R$ 8.000/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 690 mil | R$ 960 mil | R$ 10.667/m² |
6 apartamentos à venda no Zenóbia
14% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado
12% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.793/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 74 m² | 5 | R$ 650.000 |
| 09/01/2026 | 91 m² | 5 | R$ 540.000 |
| 10/03/2025 | 74 m² | 6 | R$ 475.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 595 mil | R$ 10.081/m² |
| 2025 | 1 | R$ 475 mil | R$ 8.793/m² |
| 2022 | 3 | R$ 430 mil | R$ 8.164/m² |
| 2021 | 2 | R$ 363 mil | R$ 6.145/m² |
| 2020 | 2 | R$ 455 mil | R$ 7.472/m² |
| 2019 | 2 | R$ 430 mil | R$ 6.473/m² |
Sobre o prédio
O Zenóbia foi construído em 1973 e tem 9 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Zenóbia
Quantos apartamentos estão à venda no Zenóbia?
6 apartamentos, de R$ 600 mil a R$ 1,35 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Zenóbia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.600/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.793/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Zenóbia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 650.000 por 74 m² de área construída.
Quando o Zenóbia foi construído e quantos andares tem?
O Zenóbia foi construído em 1973 e tem 9 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Zenóbia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 236 dias; o mais antigo, desde 12/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Zenóbia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,0 km em linha reta.