Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Avenida Moreira Guimarães, Moema: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 832
- 90 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Prédio ZENÓBIA
- Metrô Moema a 1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 28% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.900/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.793/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento de 90m2 à venda com 3 dormitórios em Moema Apartamento de 90m2 de área útil à venda em Moema, com 3 dormitórios e sem vaga de garagem. O imóvel conta com sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha independente com armários, despensa, escritório e área de serviço com banheiro de serviço. Possui armários, chuveiro a gás, gás encanado, interfone e ambientes bem iluminados e ventilados. Os pisos incluem madeira, laminado e porcelanato. Localizado em Moema, o apartamento oferece proximidade com transporte público e vias de acesso da região. Entre em contato para mais informações.
