Siga Moema, Avenida das Carinas, 312: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Siga Moema (Avenida das Carinas, 312), por R$ 742 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.722/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida das Carinas, 312 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 500 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Siga Moema
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.722/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 281 m² | — | R$ 1.561.119 |
| 28/11/2025 | 277 m² | 1 | R$ 2.041.790 |
| 21/10/2025 | 277 m² | 1 | R$ 3.900.000 |
| 05/08/2024 | 282 m² | 1 | R$ 1.723.475 |
| 19/07/2024 | 62 m² | 2 | R$ 351.130 |
| 18/07/2024 | 277 m² | — | R$ 3.230.000 |
| 12/06/2024 | 282 m² | 1 | R$ 1.723.475 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,56 milhão | R$ 9.747/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,97 milhões | R$ 18.816/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,72 milhão | R$ 10.722/m² |
| 2023 | 5 | R$ 2,33 milhões | R$ 14.495/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,03 milhões | R$ 12.756/m² |
Sobre o prédio
O Siga Moema foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Siga Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Siga Moema?
1 apartamento, por R$ 742 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Siga Moema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.054/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.722/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Siga Moema?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 1.561.119 por 281 m² de área construída.
Quando o Siga Moema foi construído e quantos andares tem?
O Siga Moema foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Siga Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 181 dias; o mais antigo, desde 08/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Siga Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Siga Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 500 m em linha reta.