Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Avenida Das Carinas, Moema: R$ 742 mil
R$ 742.000
R$ 20.054/m² · condomínio R$ 515 · IPTU R$ 115
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Siga Moema
- Metrô Eucaliptos a 500 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 181 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 08/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.722/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 742.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 742.005
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento com 1 dormitório à venda, 37 m² por R$ 742.005 - Moema - São Paulo/SP !!APARTAMENTO NOVO!! **SOBRE O APARTAMENTO** Excelente oportunidade! Este funcional apartamento de 37 m² é um exemplo de inteligência arquitetônica aplicada ao conforto urbano. Com uma planta moderna e bem distribuída, o imóvel surpreende pela clareza na divisão dos ambientes. A área de estar e a cozinha compacta são integradas de forma prática, permitindo fluidez no dia a dia. A varanda, acessível por portas de correr, amplia a percepção de espaço e serve como uma extensão natural para momentos de lazer ou uma mesa de jantar, além de abrigar uma área de serviço discreta e ventilada. O dormitório, privativo e reservado, conta com espaço planejado para armários e uma cama de casal confortável, garantindo total privacidade. Com um banheiro completo e acabamentos contemporâneos, este projeto é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma solução inteligente de moradia em uma metrópole. **SOBRE O CONDOMÍNIO** O condomínio oferece: - Bicicletário - Churrasqueira com forno de pizza - Espaço Pet - Espaço lareira - Praça - Lobby com concierge - Bangalô - Central delivery - Lavanderia coletiva - Lounge - Piscina com raia e deck molhado e solário - Espaço para Mini-Market - Coworking - Salão de festas com gourmet - Sky Bar - Terraço festas - Academia **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** O empreendimento está localizado na Av. Alameda Jauaperi, 1332 em Moema, um bairro que reúne todos os requisitos para …
