Is Moema, Avenida das Carinas, 301: 14 apartamentos à venda
14 apartamentos à venda no Is Moema (Avenida das Carinas, 301), de R$ 430 mil a R$ 618 mil; nos últimos 36 meses venderam 54 por R$ 18.959/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida das Carinas, 301 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 350 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Is Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 12 | R$ 450 mil | R$ 520 mil | R$ 19.788/m² |
14 apartamentos à venda no Is Moema
19% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado3 imobiliárias
18% abaixo do mercado
Preço de mercado
18% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
54 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.959/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 72º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 37 m² | 60 | R$ 405.000 |
| 29/05/2026 | 37 m² | 32 | R$ 340.000 |
| 27/04/2026 | 37 m² | 41 | R$ 400.000 |
| 14/04/2026 | 37 m² | 11 | R$ 342.442 |
| 26/03/2026 | 37 m² | 90 | R$ 283.500 |
| 20/03/2026 | 47 m² | 11 | R$ 339.643 |
| 12/11/2025 | 49 m² | — | R$ 430.000 |
| 15/10/2025 | 37 m² | 50 | R$ 274.749 |
| 11/08/2025 | 39 m² | 91 | R$ 267.034 |
| 24/07/2025 | 37 m² | 40 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
124 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 341 mil | R$ 16.179/m² |
| 2025 | 15 | R$ 420 mil | R$ 18.848/m² |
| 2024 | 26 | R$ 450 mil | R$ 20.507/m² |
| 2023 | 21 | R$ 338 mil | R$ 15.744/m² |
| 2022 | 20 | R$ 280 mil | R$ 13.110/m² |
| 2021 | 36 | R$ 336 mil | R$ 14.767/m² |
Sobre o prédio
O Is Moema foi construído em 2020 e tem 13 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Is Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Is Moema?
14 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 618 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 4 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Is Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.788/m². Nas 54 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.959/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Is Moema?
54 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 405.000 por 37 m² de área construída.
Quando o Is Moema foi construído e quantos andares tem?
O Is Moema foi construído em 2020 e tem 13 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Is Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 14 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 55 dias; o mais antigo, desde 17/08/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Is Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Is Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 350 m em linha reta.