Tempus Moema, Avenida das Carinas, 156: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Tempus Moema (Avenida das Carinas, 156), por R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 15.006/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida das Carinas, 156 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 260 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Tempus Moema
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.006/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 112 m² | 8 | R$ 785.850 |
| 27/02/2026 | 131 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 26/12/2025 | 131 m² | 4 | R$ 1.370.000 |
| 26/11/2025 | 112 m² | 8 | R$ 960.000 |
| 30/01/2025 | 112 m² | 7 | R$ 840.000 |
| 26/09/2024 | 131 m² | 5 | R$ 1.300.000 |
| 01/02/2024 | 112 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 19/01/2024 | 75 m² | 2 | R$ 669.000 |
| 19/12/2023 | 75 m² | 1 | R$ 687.465 |
| 11/12/2023 | 75 m² | 3 | R$ 727.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 943 mil | R$ 13.521/m² |
| 2025 | 3 | R$ 960 mil | R$ 15.038/m² |
| 2024 | 3 | R$ 750 mil | R$ 15.649/m² |
| 2023 | 5 | R$ 691 mil | R$ 14.975/m² |
| 2022 | 13 | R$ 870 mil | R$ 13.299/m² |
Sobre o prédio
O Tempus Moema foi construído em 2020 e tem 16 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Tempus Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Tempus Moema?
1 apartamento, por R$ 1,8 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Tempus Moema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 27.273/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.006/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Tempus Moema?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 785.850 por 112 m² de área construída.
Quando o Tempus Moema foi construído e quantos andares tem?
O Tempus Moema foi construído em 2020 e tem 16 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Tempus Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 260 m em linha reta.