Apartamento de 66 m² com 3 quartos na Avenida das Carinas, Moema: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 27.273/m² · condomínio R$ 1.270
- 66 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Tempus Moema
- Metrô Eucaliptos a 260 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 51% acima do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.885/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
EXCELENTE APARTAMENTO, TOTALMENTE MOBILIADO, 100%, em TODOS AMBIENTES. Móveis planejados em todos ambientes, camas, dispensa, cozinha, livinf, dormitórios, banheiros, área de serviço, camas, mesas, etc Muito bem localizado, no coração de MOEMA e INDIANÓPOLIS Um local muito valorizado e de alto padrão. Apto. de 3 dormitórios, com 1 Suite, 2 vagas de garagem livres
