Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Avenida das Carinás, Moema: R$ 510 mil
R$ 510.000
R$ 15.938/m² · condomínio R$ 756
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 90º andar
- Prédio MDC 301 Apto 601361053-51
- Metrô Eucaliptos a 370 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 32 dias, desde 02/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.231/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 56 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.203/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 510.000
- RemaxR$ 510.000
- R Santos ImóveisR$ 510.000
Descrição
Studio de 32 m² com planta aberta, varanda e vista livre. Os anúncios citam marcenaria planejada, bancada integrada à cozinha, piso de porcelanato, ar-condicionado e janelas antirruído. O banheiro tem janela, box de vidro e armário. Há boa entrada de luz natural. Fica no IS Moema, prédio construído em 2020, no 9º andar. O condomínio oferece portaria 24 horas, academia, piscina coberta, coworking, lavanderia, minimercado e salão de festas com churrasqueira. A estação Eucaliptos do metrô fica a cerca de 367 metros; o Shopping Ibirapuera também é próximo.
